さらに開発の進む「深井」エリア
新しい家族のための12区画の街が誕生
GRAND OPEN
グランドオープン
モデルハウス公開中!!
Concept
原池公園に程近い閑静な住宅街でありながら
堺インターにもすぐそこのアクティブ立地
人気の堺市中区の中でも、原池公園などの緑地が近隣に点在し、緑豊かな子育て向きの立地条件を持つ本分譲地。
分譲地から西側に出ると基幹道路となる泉北2号線、南側には堺インターがあり、
遠方へのお出かけも楽にできるアクティブ家族向けのエリアです。日常のお買い物で困ることはない周辺施設の充実ぶりと、大型の病院が徒歩圏～自動車15分圏内に複数あるため、将来的にも安心の長く住めるおすすめの新街区です。
Location
Pick Up
開発の進む「深井」駅周辺！
令和7 年1 月より市による水賀池公園の整備計画がスタート。
芝生公園と併設した大型商業施設・スポーツ施設・
多目的広場などの開発計画が令和9 年完成予定で進行しています。
日頃のお買い物に全く困らないグラン・トワール深井八田北町。
まとまって買い物やお出かけするなら車で約15 分の「ららぽーと堺」。
車で10 分圏内にスーパー・商業施設が7 つ以上あり、東西南北いずれの
方面でもお買い物ができます。
最寄りの南海泉北線「深井」駅周辺も開発が進み、大型の複合施設へ
徒歩や自転車でも気軽にお出かけできるファミリー層に嬉しい立地条件が
揃った利便性たっぷりのニュータウンです。
徒歩 約6分〜7分
徒歩 約9分
徒歩約10 分圏内に総合病院と複数のクリニックがある安心の立地。
特に「阪南病院」は心療内科をはじめ、「女性外来」があることでも有名な病院で、個々人の不安に寄り添った診察に定評があります。
また「深井」駅を中心に、内科、眼科、歯科、小児科といった専門クリニックがまとまっているので、身体の不調時や万が一の時の一次医療も、徒歩・自転車圏内で対応できます。
徒歩 約12分～13分
徒歩 約13分
「共働き子育てしやすい街ランキング2022」で全国9 位にランクインし、2023 年にも「共働き子育てしやすい街ランキング」で総合編12 位を獲得した全国でも屈指の子育て環境を誇る堺市。待機児童の少なさ、医療費助成制度、保育料の無償化、充実した相談体制など、子育て支援策が評価されているためです。グラン・トワール深井八田北町も徒歩圏に保育園・幼稚園・小中学校があり、安心して子育てのできる環境が整っています。
徒歩約21～22分 自転車約7分／1670m〜1710m
徒歩約13～14分／1030m～1070m
徒歩約12～13分／930m〜970m
徒歩約12〜13分／980m～1020m
徒歩約12～13分／940m～980m
徒歩約10分／760m〜800m
徒歩約7～8分／760m～800m
徒歩約11分／810m〜850m
徒歩約3分／200m〜240m
自動車約5〜6分／1980m〜2020m
自動車約6分／1400m〜1440m
徒歩約6〜7分／m
徒歩約8〜9分／610m〜650m
徒歩約9分／680m〜720m
徒歩約8〜9分／630m〜670m
徒歩約6分／430m～470m
徒歩約9分／650m～690m
交通機関
南海泉北線「深井」駅
徒歩約21分～22分／自転車約7分(1670ｍ～1710ｍ)
教育
鈴の宮幼稚園
徒歩約13分～14分(1030ｍ～1070ｍ)
堺市立宮園こども園
徒歩約12分～13分(930ｍ～970ｍ)
堺市立八田荘小学校
徒歩約13分～13分(980ｍ～1020ｍ)
堺市立八田荘中学校
徒歩約12分～13分(940ｍ～980ｍ)
お買い物
コノミヤ深井店
徒歩約10分(760ｍ～800ｍ)
イズミヤ泉北店
徒歩約7分～8分(760ｍ～800ｍ)
スギ薬局堺深井店
徒歩約11分(810ｍ～850ｍ)
セブンイレブン堺八田北町店
徒歩約3分(200ｍ～240ｍ)
べスピア堺インター
自動車約5分～ 6 分(1980ｍ～2020ｍ)
アクロスプラザ堺中央
自動車約6分(1400ｍ～1440ｍ)
医療機関
阪南病院
徒歩約6分～7分(480ｍ～520ｍ)
西川歯科医院
徒歩約8分～9分(610ｍ～650ｍ)
堺なかむら総合クリニック
徒歩約9分(680ｍ～720ｍ)
金融機関
関西みらい銀行深井支店
徒歩約8分～9分(630ｍ～670ｍ)
堺小阪郵便局
徒歩約6分(430ｍ～470ｍ)
公園
原池公園
徒歩約9分(650ｍ～690ｍ)
Access
南海泉北線
｢深井｣駅
自転車約7分
徒歩約21分〜22分
南海泉北線「深井」駅より
JR阪和線・大阪環状線 早朝ラッシュ時乗車・徒歩最短
｢天王寺｣駅へ 最短 約25分
※南海泉北線「三国ヶ丘」駅にてJR阪和線直通快速に乗り換え
南海高野線 早朝ラッシュ時乗車・徒歩最短
｢なんば｣駅へ 最短 約25分
※南海高野線「堺東」駅にて南海高野線区間急行に乗り換え
白字：区間急行「なんば」行き
青字：準急行「なんば」行き
黒字：各駅停車「中百舌鳥」行き
※表示距離は現地からの地図上の概算で、徒歩分数は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
※乗車分数は日中平常時のもので、交通利用時間は乗換時間・待ち時間を含みません。
時間帯により所要時間が異なる場合があります。
※掲載の路線図は一部路線・駅を抜粋して表記しています。
Land Plan
Housing Plan
4LDK
敷地面積／151.67㎡（約45.88坪）延床面積／109.81㎡（約32.31坪）
１ 階床面積／62.02㎡（約18.15坪） ２ 階床面積／48.79㎡（約14.75坪）
対面型
キッチン
インナー
バルコニー
ウォークイン
クローゼット
シューズイン
クローゼット
家族みんなで過ごす時間の多いリビングだからこそ、ゆったりと開放的に。リビングに設置している大窓から光をしっかり取り込むことで温もりのある空間を演出。
カウンターキッチンを採用することでリビングで過ごす家族を見ながらお料理をすることができます。小さいお子様が居ても目が届くので安心です。
生活するうえでの便利さを追求し、あったらいいなと思う場所に収納を設置。全室に収納スペースを完備しているので、ラクに片付けができます。
Housing Building
快適性とデザイン性を
追求し尽くした
高断熱＋αの住まい
高断熱
間取りの
自由度
床暖房を
3面搭載
2枚のガラスを使用し、間にできた中空層のアルゴンガスが断熱効果を発揮。さらに、ガラス内側に特殊な金属からなるLow-E膜をコーティングし、熱の伝わりをさらに抑えることで、断熱性を高めています。
樹脂は非常に熱を伝えにくく、アルミと比べると約1,000倍も室外の気温を遮断する断熱性があります。ガラス＋サッシでしっかりと断熱を行うことで、外気温を伝えにくくなり、結露を防ぎ、カビ等を防いだり、光熱費を抑える効果が期待できます。
断熱性を高めると家の形は真四角になりがち。それでは自由なデザインの家を作れなくなってしまうので富士ハウジングでは設計に工夫を加え、自由度を高めています。
本来、吹き抜けは熱効率が低下しやすいですが、断熱性を高めた家づくりをすることで熱効率を高め、開放感ある住まいの実現を目指しています。
こんなご要望にお応えした
間取り設計も可能！
主寝室に
ウォークインクローゼット
玄関に大型の
シューズクローク
キッチン周辺にたっぷり収納の
パントリー
足元からしっかりと身体を温める床暖房。空調によって室温を上げるのに比べて、ホコリが上がらず、湿度も保てるので身体に優しいと考えられています。
富士ハウジングでは、断熱性を高め、熱効率の高い設備機器を用いることで、光熱費を抑えながら、1年を通じて快適に過ごすことができる住まいを作り出しています。
法令遵守住宅
法律に基づき、国土交通大臣が日本住宅性能表示基準を定め、住宅の性能を評価し表示するための基準や手続きが定められています。これらにより、住宅を取得しようとする方による住宅性能の相互比較が可能となります。
を標準で取得
耐震等級3とは、極めて稀に（数百年に一度程度）発生する地震の1.5倍の力でも構造躯体の倒壊、崩壊等しない程度。（建築基準法に定める1.5倍程度の耐震性）
等級3を標準で取得
等級3を標準で取得
等級5を標準で取得
（ZEH基準）
等級4を標準で取得
（省エネ基準適合）
大切なお家にいつまでもご家族が安全・安心に暮らしていただけるために、事前の地盤調査はもちろんのこと、万が一起こった地盤沈下などの修繕費用を最大5000万円まで保証する制度です。
Property Information
| 物件概要 | |||
|---|---|---|---|
| 分譲地名称 | グラン・トワール深井八田北町 | 所在地 | 大阪府堺市中区八田北町329番3 他（地番） |
| 交通 | 南海泉北線「深井」駅 徒歩21～22分 | 開発面積 | 1998.17㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準防火地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 地目 | 宅地 |
| 道路 | 開発許可道路 幅員5.7ｍ ＜アスファルト舗装＞ | 私道負担 | なし |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 総戸数 | 12区画 |
| 構造 | 木造２階建（在来軸組工法）、 カラーベスト（屋根） |
設備 | 水道（公営）・ガス（都市ガス）・電気（電力会社）・汚水・雑排水・雨水 |
| 事業主(売主) | ウッドホーム 株式会社 [宅建業免許番号大阪府知事（4）第52733号] |
設計・施工 | 日経ホーム 株式会社 [建設業免許番号大阪府知事（般-7）第 127204 号] |
| 取引態様 | 株式会社富士ハウジング [宅建業免許：国土交通大臣（11）第3102号] [一級建築士事務所：大阪府知事登録（ホ）第20561号]※販売代理となりますので、ご契約に際しての仲介手数料は不要です。 | ||
| コンセプト住宅分譲概要(建売住宅) | |||
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 4戸 | 販売土地面積 | 131.22 ㎡(39.69坪)～150.17 ㎡(45.42坪) |
| 延床面積 | 103.09 ㎡(31.18坪)～107.85㎡(32.62坪) | 販売価格 （土地・建物） |
3,490万円～3,950万円 （外構工事費・消費税含む） |
| 引渡し時期 | 即引渡し可能 | 申込方法 | 先着順申込受付中 |
