お買い物
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、
ドラッグストアと便利なお店！
お出かけ向けの大型商業施設も
車で15分圏内にある好立地。
限定1邸特別販売！
来場予約は右のボタン、
もしくはお電話より受付させていただきます。
Concept
富士ハウジングの
への思い
私たちが自信を持ってお届けする、「GRAND TOILE」シリーズ。「toile」とはフランス語で「田園風景が描かれていることが特徴の、織物」を表す言葉です。穏やかな自然の中で息づく、それぞれの家族が織りなす多種多様な生活をさまざまな模様や色で彩られた私たちの作る家に住むそれぞれの家族のことを思い、穏やかな安心・安全はもちろん、彩り豊かな住まいであるべく、たくさんの工夫と知恵を盛り込んだ家づくりをぜひ、お楽しみください。
Location
日置荘ひきしょう西町
人気の住宅街は、
古来からの日の当たる穏やかな土地
住宅街として長らく人気の堺市東区。
「日置荘(ひきしょう)」という地名は、
元々「日の神様」を祭った「日高神社」が近くにあることに由来し、
そこから中世になって興福寺の「荘園＝寺社や貴族の私有地」に
なったことから生まれました。
そんな古来からの由緒ある穏やかな土地に新たな街が誕生。
四方に古墳に由来する大きな緑地公園と水郷があり、
とても穏やかである一方、堺市の中心を走る主幹道路である府道34号線にも
すぐにアクセスできる立地のため、日常のお買い物やお出かけ施設が
充実した好環境です。
また沿線である南海高野線には学術エリアが連なっていることもあり、
安心の医療環境の整った子育てにもぴったりの住まいになっています。
Map
充実のお出かけ&お買い物スポット
Land plan
全26区画のゆったりとした街区
第一種住居地域の
生活しやすい住環境
「第一種住居地域」とは
都市計画で定められた用途地域の種別です。
良好な住環境の保護を目的とした地域になるので、
建築できる建物が定められています。
周辺環境を悪化させる危険性のある工場などは
建設できないので、安心して長く暮らしていただける
地域になっています。
全邸110㎡以上の
ゆったりとした区画
全区画
2台駐車対応
Model plan
富士ハウジングのこだわり
たっぷり収納のある住まい
各動線部分の収納スペースにこだわった住まいづくり。「ここにあると便利！」というたくさんの工夫を散りばめましたので、ぜひモデルハウスにお越しいただき、その目でご確認ください。
見守り司令塔キッチン
カウンターキッチンにすることで、リビングで過ごす家族の顔を見ながら家事を行うことができます。使用頻度の高い場所だからこそ、家族とのつながりを感じる空間に。
光のリビング
吹き抜け構造と大型窓が明るい光の降り注ぐ開放感たっぷりのリビングを演出。荷物の運び込みもしやすい機能性抜群の設計。
- Ⅱ期-4号
No.4
4LDK Model House
敷地面積 /129.79 ㎡（約39.26坪）
延床面積 /104.33 ㎡（約31.55坪）
1F 面積 /59.62 ㎡ 2F 面積 /44.71 ㎡
吹抜け
対面キッチン
シューズインクローゼット
2台駐車可能
2つの大型窓利用で荷物の出し入れもスムーズ、お出かけ好きな家族の家
Gallery
Location
カーナビには、｢大阪府堺市東区日置荘西町6丁40｣とご入力ください。
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教育関連
小中学校はいずれも徒歩圏内。
周辺に複数の保育園・幼稚園があり、
送り迎えにも便利な立地。
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公共施設・医療機関
総合病院が徒歩10分圏内にあるのが最大の魅力。
役所関連も自転車で10分圏内なので
手続き関連もストレスなく行うことができます。
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緑地・レジャー
堺市が開発計画を発表している
大型緑地公園の再整備が現在進行中。
また「ららぽーと堺」が
車で15分圏内にある好立地。
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Access
都心へ好アクセス
※表示距離は現地からの地図上の概算で、徒歩分数は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
※乗車分数は日中平常時のもので、交通利用時間は乗換時間・待ち時間を含みません。時間帯により所要時間が異なる場合があります。
※掲載の路線図は一部路線・駅を抜粋して表記しています。
Insurance & Compensation
住まいに安心と安全を。
しっかりとした保証と保険
住宅性能
表示制度
法令遵守住宅
法律に基づき、国土交通大臣が日本住宅性能表示基準を定め、住宅の性能を評価し表示するための基準や手続きが定められています。これらにより、住宅を取得しようとする方による住宅性能の相互比較が可能となります。
耐震等級
最高等級3
を標準で取得
耐震等級3とは、極めて稀に（数百年に一度程度）発生する地震の1.5倍の力でも構造躯体の倒壊、崩壊等しない程度。（建築基準法に定める1.5倍程度の耐震性）
劣化対策等級
等級3
を標準で取得
ホルムアルデヒド
発散等級
等級3
を標準で取得
断熱等性能等級
等級5
を標準で取得
Outline
物件概要
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物件名グラン・トワール日置荘西町Ⅰ期
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所在地大阪府堺市東区日置荘西町六丁541番1他（地番）
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交通南海高野線「初芝」駅 徒歩13分
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開発許可番号堺宅地第A-24号
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開発面積2,285.66㎡ （道路後退分含む）
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用途地域・地区第一種住居地域、準防火地域
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建ぺい率60％
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容積率200％
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地目宅地
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道路幅員分譲地内：開発許可道路 幅員5.7ｍ
(アスファルト舗装)、
東側：幅員約5.7ｍ(アスファルト舗装)、
東北側：幅員約10ｍ(アスファルト舗装) -
私道負担なし
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土地の権利形態所有権
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総区画数15区画
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構造木造・カラーベスト葺 2階建（在来工法）
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設備水道[公営]・ガス[都市ガス（大阪ガス）]・電気[事業者：大阪ガス]・公共下水道[汚水・雑排水・雨水]
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事業主株式会社 富士木材
[ 宅建業免許 大阪府知事 (12) 第 19997 号 ] -
設計・施工ウッドホーム 株式会社
[ 建設業許可 大阪府知事 ( 般 -2) 第 134043 号 ] -
取引形態販売代理：株式会社 富士ハウジング
(宅建業免許:国土交通大臣（11）第3102号
一級建築士事務所：大阪府知事登録（ホ）第20561号)
※販売代理となりますので、ご契約に際しての仲介手数料は不要です。
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販売区画数1区画
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販売土地面積120.23㎡（約36.36坪）
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建物延床面積99.36㎡（約30.05坪）～
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販売土地価格2,497万円
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建物参考価格1,683万円
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引渡し時期ご契約後、約9ヶ月
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申込方法先着順
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申込受付場所「グラン・トワール日置荘西町」現地販売センター
※建築条件付き宅地
この土地は、土地契約締結後3ヶ月以内に、ウッドホーム 株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として取引いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地取引契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却いたします。詳細については、当社スタッフにおたずねください。
物件概要
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物件名グラン・トワール日置荘西町Ⅱ期
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所在地堺市東区日置荘西町七丁５４５番５他
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交通南海高野線 「 初芝 」駅 徒歩 18～19分
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工事検査済証・令和5年3月9日 堺宅地第C-332号（1～3号地）
・令和5年3月3日 堺宅地第C-333号（5～7号地） -
用途地域・地区第一種住居地域、準防火地域
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建ぺい率・容積率建ぺい率60％、容積率200％（4.7ｍ→188％）
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地目宅地
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道路位置指定道路 幅員4.7ｍ
＜アスファルト舗装＞ -
私道負担なし
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土地の権利形態所有権
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総戸数戸建住宅７戸
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構造木造 在来軸組工法 2階建 （屋根）カラーベスト
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間取り3LDK・4LDK
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設備都市ガス・電気・公営水道・公共下水道
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事業主株式会社 富士木材
〔宅建業免許：大阪府知事（12）第19997号〕 -
設計・施工ウッドホーム 株式会社
〔建設業許可：大阪府知事 許可 （ 般-2 ） 第 134043 号〕 -
取引形態販売代理：株式会社 富士ハウジング
〔宅建業許可：国土交通大臣免許(11)第3102号〕
コンセプト住宅分譲概要
（建売住宅）
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販売戸数1戸
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販売土地面積129.79㎡
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延床面積104.33㎡
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販売価格（土地・建物）4,130万円（外構工事費・消費税含む）
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引渡し時期即引渡し可能
