日の降り注ぐ家族の街が

人気の住宅地に誕生。

Grand Toile

Hikisho-nishimachi

Ⅱ期7区画・Ⅲ期4区画 
新規分譲開始!

来場予約は右のボタン、
もしくはお電話より受付させていただきます。

Concept

富士ハウジングの
「GRAND TOILE(グラン・トワール)」
への思い

私たちが自信を持ってお届けする、「GRAND TOILE」シリーズ。「toile」とはフランス語で「田園風景が描かれていることが特徴の、織物」を表す言葉です。穏やかな自然の中で息づく、それぞれの家族が織りなす多種多様な生活をさまざまな模様や色で彩られた私たちの作る家に住むそれぞれの家族のことを思い、穏やかな安心・安全はもちろん、彩り豊かな住まいであるべく、たくさんの工夫と知恵を盛り込んだ家づくりをぜひ、お楽しみください。

Location

日置荘ひきしょう西町

人気の住宅街は、
古来からの日の当たる穏やかな土地

住宅街として長らく人気の堺市東区。
「日置荘(ひきしょう)」という地名は、
元々「日の神様」を祭った「日高神社」が近くにあることに由来し、
そこから中世になって興福寺の「荘園=寺社や貴族の私有地」に
なったことから生まれました。

そんな古来からの由緒ある穏やかな土地に新たな街が誕生。
四方に古墳に由来する大きな緑地公園と水郷があり、
とても穏やかである一方、堺市の中心を走る主幹道路である府道34号線にも
すぐにアクセスできる立地のため、日常のお買い物やお出かけ施設が
充実した好環境です。
また沿線である南海高野線には学術エリアが連なっていることもあり、
安心の医療環境の整った子育てにもぴったりの住まいになっています。

Map

充実のお出かけ&お買い物スポット

Land plan

全26区画のゆったりとした街区

第一種住居地域の
生活しやすい住環境

「第一種住居地域」とは
都市計画で定められた用途地域の種別です。
良好な住環境の保護を目的とした地域になるので、
建築できる建物が定められています。
周辺環境を悪化させる危険性のある工場などは
建設できないので、安心して長く暮らしていただける
地域になっています。

住宅プラン・設備はこちら

全邸110㎡以上の
ゆったりとした区画

全区画
2台駐車対応

Model plan

No.3

3LDK Model House

敷地面積 /140.36 ㎡
延床面積 /104.35 ㎡

1F 面積 /58.80 ㎡  2F 面積 /45.55 ㎡

2台駐車可能
対面型キッチン
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット

01

たっぷり収納のある住まい

ものいりがちな玄関をすっきりさせるシューズインクローゼットや、2 階主寝室にウォークインクローゼットを配置し、収納したいところにしっかりと大型の収納を配置しました。
一方、各所に小さな役立ち収納も設置。全室に収納があるだけでなく、キッチンや洗面室には床下収納、リビングに住まいの中心に位置するパントリーがあったりと、痒い所に手が届く収納を意識した設計となっています。

02

家族の顔を見ながらお料理ができる
「見守り司令塔キッチン」

カウンターキッチンを採用し、対面型でリビングや隣接のお部屋を見ながらお料理をすることができます。家族の顔が見えることで安心を感じつつ、楽しみながら家事を行うことができます。システムキッチン周りには十分にスペースを取り、収納スペースを十分に確保することで利便性がアップ。動き回ることなくキッチンカウンター内だけで家事を完結できるのも、家事がさらに楽になる工夫です。

03

一年中快適に過ごせる住まい

LDK の床には床暖房を搭載。寒い冬でも暖かな室内で過ごせるだけでなく、空調暖房を使わないので乾燥しづらいという利点があります。
他にも窓の大きさや位置を工夫し、しっかりと太陽光を取り入れながらも外気温が入ってきにくい家づくりを意識しているので、一年を通して快適に過ごすことができる工夫を各所に取り入れています。

Facilities

高機能・高品質の標準設備

選べるシステムキッチンKitchen

  • I型プラン

  • フラット対面プラン

  • マルチ収納対面プラン

キッチン周りの設備

カップボード

ハイパーガラスコート
ガスコンロ

アクリル人造
大理石シンク

高品質・高利便性の浴室・洗面Bath

システムバス

ドレッサー

Location

カーナビには、「大阪府堺市東区日置荘西町6丁40」とご入力ください。

お買い物

徒歩圏内にスーパー、コンビニ、
ドラッグストアと便利なお店!
お出かけ向けの大型商業施設も
車で15分圏内にある好立地。

View more

教育関連

小中学校はいずれも徒歩圏内。
周辺に複数の保育園・幼稚園があり、
送り迎えにも便利な立地。

View more

公共施設・医療機関

総合病院が徒歩10分圏内にあるのが最大の魅力。
役所関連も自転車で10分圏内なので
手続き関連もストレスなく行うことができます。

View more

緑地・レジャー

堺市が開発計画を発表している
大型緑地公園の再整備が現在進行中。
また「ららぽーと堺」が
車で15分圏内にある好立地。

View more

Access

都心へ好アクセス

※表示距離は現地からの地図上の概算で、徒歩分数は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。

※乗車分数は日中平常時のもので、交通利用時間は乗換時間・待ち時間を含みません。時間帯により所要時間が異なる場合があります。

※掲載の路線図は一部路線・駅を抜粋して表記しています。

Insurance & Compensation

住まいに安心と安全を。
しっかりとした保証と保険

住宅性能
表示制度

法令遵守住宅

法律に基づき、国土交通大臣が日本住宅性能表示基準を定め、住宅の性能を評価し表示するための基準や手続きが定められています。これらにより、住宅を取得しようとする方による住宅性能の相互比較が可能となります。

耐震等級
最高等級3
を標準で取得

耐震等級3とは、極めて稀に(数百年に一度程度)発生する地震の1.5倍の力でも構造躯体の倒壊、崩壊等しない程度。(建築基準法に定める1.5倍程度の耐震性)

劣化対策等級
等級3
を標準で取得

ホルムアルデヒド
発散等級

等級3
を標準で取得

断熱等性能等級
等級4
を標準で取得

  • 第Ⅰ期分譲
  • 第Ⅱ期分譲
  • 第Ⅲ期分譲

Outline

物件概要

  • 物件名
    グラン・トワール日置荘西町Ⅰ期
  • 所在地
    大阪府堺市東区日置荘西町六丁541番1他(地番)
  • 交通
    南海高野線「初芝」駅 徒歩13分
  • 開発許可番号
    堺宅地第A-24号
  • 開発面積
    2,285.66㎡ (道路後退分含む)
  • 用途地域・地区
    第一種住居地域、準防火地域
  • 建ぺい率
    60%
  • 容積率
    200%
  • 地目
    宅地
  • 道路幅員
    分譲地内:開発許可道路 幅員5.7m
    (アスファルト舗装)、
    東側:幅員約5.7m(アスファルト舗装)、
    東北側:幅員約10m(アスファルト舗装)
  • 私道負担
    なし
  • 土地の権利形態
    所有権
  • 総区画数
    15区画
  • 構造
    木造・カラーベスト葺 2階建(在来工法)
  • 設備
    水道[公営]・ガス[都市ガス(大阪ガス)]・電気[事業者:大阪ガス]・公共下水道[汚水・雑排水・雨水]
  • 事業主
    株式会社 富士木材
    [ 宅建業免許 大阪府知事 (12) 第 19997 号 ]
  • 設計・施工
    ウッドホーム 株式会社
    [ 建設業許可 大阪府知事 ( 般 -2) 第 134043 号 ]
  • 取引形態
    販売代理:株式会社 富士ハウジング
    (宅建業免許:国土交通大臣(11)第3102号
    一級建築士事務所:大阪府知事登録(ホ)第20561号)
    ※販売代理となりますので、ご契約に際しての仲介手数料は不要です。

物件概要【建築条件付き宅地分譲(自由設計)】

  • 販売区画数
    1区画
  • 販売土地面積
    121.02㎡
  • 建物延床面積
    99.36㎡
  • 販売土地価格
    2,497万円
  • 建物参考価格
    1,683万円
  • 引渡し時期
    ご契約後、約9ヶ月
  • 申込方法
    先着順
  • 申込受付場所
    「グラン・トワール日置荘西町」現地販売センター

物件概要

  • 物件名
    グラン・トワール日置荘西町Ⅱ期
  • 所在地
    堺市東区日置荘西町七丁545番5他
  • 交通
    南海高野線 「 初芝 」駅 徒歩 18~19分
  • 工事検査済証
    ・令和5年3月9日 堺宅地第C-332号(1~3号地)
    ・令和5年3月3日 堺宅地第C-333号(5~7号地)
  • 用途地域・地区
    第一種住居地域、準防火地域
  • 建ぺい率・容積率
    建ぺい率60%、容積率200%(4.7m→188%)
  • 地目
    宅地
  • 道路
    位置指定道路 幅員4.7m
     <アスファルト舗装>
  • 私道負担
    なし
  • 土地の権利形態
    所有権
  • 総戸数
    戸建住宅7戸
  • 構造
    木造 在来軸組工法 2階建 (屋根)カラーベスト
  • 間取り
    3LDK・4LDK
  • 設備
    都市ガス・電気・公営水道・公共下水道
  • 事業主
    株式会社 富士木材
    〔宅建業免許:大阪府知事(12)第19997号〕
  • 設計・施工
    ウッドホーム 株式会社
    〔建設業許可:大阪府知事 許可 ( 般-2 ) 第 134043 号〕
  • 取引形態
    販売代理:株式会社 富士ハウジング
    〔宅建業許可:国土交通大臣免許(11)第3102号〕
  • 建物完成予定
    契約後9か月後

物件概要
【建築条件付き宅地分譲(自由設計)】

  • 販売区画数
    2 区画
  • 販売土地面積
    120.23㎡・125.75㎡
  • 建物延床面積
    99.36㎡~
  • 販売土地価格
    2,337万円・2,437万円
  • 建物参考価格
    1,683万円(外構工事費・消費税含む)
  • 引渡し時期
    ご契約後、約9ヶ月
  • 申込方法
    先着順
  • 申込受付場所
    「グラン・トワール日置荘西町」現地販売センター

コンセプト住宅分譲概要
(建売住宅)

  • 販売区画数
    3区画
  • 販売土地面積
    138.03㎡~140.36㎡
  • 建物面積
    103.51㎡~104.35㎡
  • 販売価格(土地・建物)
    3,550万円~4,130万円(外構工事費・消費税含む)
  • 引渡し時期
    即入居可能

※建築条件付き宅地
この土地は、土地契約締結後3ヶ月以内に、ウッドホーム 株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として取引いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地取引契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却いたします。詳細については、当社スタッフにおたずねください。

物件概要

  • 物件名
    グラン・トワール日置荘西町Ⅲ期
  • 所在地
    堺市東区日置荘西町七丁681番2他
  • 交通
    南海高野線 「 初芝 」駅 徒歩 19分
  • 工事検査済証
    令和5年3月3日 堺宅地第C-360号
  • 用途地域・地区
    準工業地域、準防火地域、生産緑地法第14条適用地(解除済み)
  • 建ぺい率・容積率
    建ぺい率60%、容積率200%
  • 地目
    宅地
  • 道路
    (北側)市道 日置荘西日置荘田中1号線 幅員約4m<アスファルト舗装>
    (西側)私道 幅員約4m<アスファルト舗装>
  • 私道負担
    なし
  • 土地の権利形態
    所有権
  • 総戸数
    戸建住宅4戸
  • 構造
    木造 在来軸組工法 2階建 (屋根)カラーベスト
  • 間取り
    3LDK・4LDK
  • 設備
    都市ガス・電気・公営水道・公共下水道
  • 事業主
    株式会社 富士木材
    〔宅建業免許:大阪府知事(12)第19997号〕
  • 設計・施工
    ウッドホーム 株式会社
    〔建設業許可:大阪府知事 許可 ( 般-2 ) 第 134043 号〕
  • 取引形態
    販売代理:株式会社 富士ハウジング
    〔宅建業許可:国土交通大臣免許(11)第3102号〕
  • 建物完成予定
    契約後9か月後

物件概要
【建築条件付き宅地分譲(自由設計)】

  • 販売区画数
    2 区画
  • 販売土地面積
    132.43㎡・132.66㎡
  • 建物延床面積
    99.37㎡~
  • 販売土地価格
    2,347万円・2,547万円
  • 建物参考価格
    1,683万円(外構工事費・消費税含む)
  • 引渡し時期
    ご契約後、約9ヶ月
  • 申込方法
    先着順
  • 申込受付場所
    「グラン・トワール日置荘西町」現地販売センター

※建築条件付き宅地
この土地は、土地契約締結後3ヶ月以内に、ウッドホーム 株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として取引いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地取引契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却いたします。詳細については、当社スタッフにおたずねください。

資料請求はこちら

自由設計プラン例など、詳細な資料をお届けします

来場予約はこちら

事前予約いただくと、よりスムーズなご案内が可能です