圧倒的利便性を備えた
家族の幸せを叶える34邸が誕生。
モデルハウス公開中
私たちが自信を持ってお届けする「GRAND TOILE」シリーズ。
「toile」とはフランス語で「( 彩り豊かな) 織物、キャンバス」を表す言葉です。真っ白な大きなキャンバスに絵を描くことになぞらえ、それぞれの家族が織りなす生活が彩豊かな街をつくることを願ってこの名前をつけました。そのため「10区画以上の大型街区」であり、私たちが高い水準を維持し続けている「家族が安心・安全に長らく住める」住まいにのみ、この特別な名称を用いています。ぜひ、彩り豊かな住まいであるべく、たくさんの工夫と知恵を盛り込んだ家づくりをお楽しみください。
伊丹市は東端に大阪空港近郊の商業エリア、中部にJR・阪急の2
沿線を中心とする市街区、西側は大型公園や武庫川沿いの緑地と
も接する閑静な住宅街と、地区分担が明確な市です。
「グラン・トワール伊丹寺本」はその中でも、西側の住宅街の中
にありながら、市内を東西に走る171号線にほど近く、中心街へ
のアクセスが非常にスムーズな立地です。
さらに、徒歩・自転車圏にイオンモール、イズミヤ等多数の商業
施設・スーパーマーケットが点在。昆陽池公園等の緑地、伊丹市
役所・市立伊丹病院などの公共施設がすべて近郊にあるという生
活利便性を詰め込んだような立地条件となっています。
保育園・幼稚園・小中学校もすべて徒歩圏にあり、子育てにも安
心。長く、安心かつ便利に住まう家をお探しの方にぜひ、おすす
めしたい分譲地です。
充実のお出かけ&お買い物スポット
34家族の物語を紡ぐ街
全区画100㎡以上の
ゆったりとした区画
No.1
４LDK Model House
敷地面積/116.65㎡（約35.28㎡）
延床面積/106.20㎡（約32.12坪）
1F床面積：59.62㎡ 2F床面積：42.23㎡
01
リビングは吹き抜け構造。さらにプライベートガーデンに面した大型の窓を配置し、常に明るく光の降り注ぐ開放感たっぷりのリビングに設計しました。深呼吸をして、伸びができるような気持ちの良い空間は日々の癒しです。大窓があるため、庭でレジャーやバーベキューを楽しむ時に便利なだけでなく、大型の荷物の運び込みなどもできるため、機能性も兼ね備えています。
02
各動線部分の収納スペースにこだわった住まいづくり。例えば、キッチン裏の備え付けの収納は大型のキッチン家電をすっきりと収納。コンロの足元の床下収納には大きなペットボトルや瓶などをが可能。階段下のデッドスペースを活かした収納は掃除道具などを便利に収納でき、家の中心に位置するため、家事を便利にする工夫が詰まっています。「ここにあると便利！」というたくさんの工夫を散りばめましたので、ぜひモデルハウスにお越しいただき、その目でご確認ください。
03
カウンターキッチンを採用し、対面型でリビングや隣接のお部屋を見ながらお料理をすることができます。家族の顔が見えることで安心を感じつつ、楽しみながら家事を行うことができます。システムキッチン周りには十分にスペースを取り、収納スペースを十分に確保することで利便性がアップ。動き回ることなくキッチンカウンター内だけで家事を完結できるのも、家事がさらに楽になる工夫です。
No.4
４LDK Model House
敷地面積/111.56㎡（約33.74㎡）
延床面積/100.20㎡（約30.31坪）
1F床面積：57.14㎡ 2F床面積：43.06㎡
01
リビングは吹き抜け構造。さらにプライベートガーデンに面した大型の窓を配置し、常に明るく光の降り注ぐ開放感たっぷりのリビングに設計しました。深呼吸をして、伸びができるような気持ちの良い空間は日々の癒しです。大窓があるため、庭でレジャーやバーベキューを楽しむ時に便利なだけでなく、大型の荷物の運び込みなどもできるため、機能性も兼ね備えています。
02
各動線部分の収納スペースにこだわった住まいづくり。例えば、キッチン裏の備え付けの収納は大型のキッチン家電をすっきりと収納。コンロの足元の床下収納には大きなペットボトルや瓶などをが可能。階段下のデッドスペースを活かした収納は掃除道具などを便利に収納でき、家の中心に位置するため、家事を便利にする工夫が詰まっています。「ここにあると便利！」というたくさんの工夫を散りばめましたので、ぜひモデルハウスにお越しいただき、その目でご確認ください。
03
カウンターキッチンを採用し、対面型でリビングや隣接のお部屋を見ながらお料理をすることができます。家族の顔が見えることで安心を感じつつ、楽しみながら家事を行うことができます。システムキッチン周りには十分にスペースを取り、収納スペースを十分に確保することで利便性がアップ。動き回ることなくキッチンカウンター内だけで家事を完結できるのも、家事がさらに楽になる工夫です。
No.16
４LDK Model House
敷地面積/115.14㎡（約34.82㎡）
延床面積/103.93㎡（約31.43坪）
1F床面積：57.56㎡ 2F床面積：46.37㎡
01
各動線部分の収納スペースにこだわった住まいづくり。例えば、キッチン裏の備え付けの収納は大型のキッチン家電をすっきりと収納。コンロの足元の床下収納には大きなペットボトルや瓶などをが可能。階段下のデッドスペースを活かした収納は掃除道具などを便利に収納でき、家の中心に位置するため、家事を便利にする工夫が詰まっています。「ここにあると便利！」というたくさんの工夫を散りばめましたので、ぜひモデルハウスにお越しいただき、その目でご確認ください。
02
カウンターキッチンを採用し、対面型でリビングや隣接のお部屋を見ながらお料理をすることができます。家族の顔が見えることで安心を感じつつ、楽しみながら家事を行うことができます。システムキッチン周りには十分にスペースを取り、収納スペースを十分に確保することで利便性がアップ。動き回ることなくキッチンカウンター内だけで家事を完結できるのも、家事がさらに楽になる工夫です。
No.17
４LDK Model House
敷地面積/109.77㎡（約33.20㎡）
延床面積/104.19㎡（約31.51坪）
1F床面積：58.65㎡ 2F床面積：45.54㎡
01
リビングは吹き抜け構造。さらにプライベートガーデンに面した大型の窓を配置し、常に明るく光の降り注ぐ開放感たっぷりのリビングに設計しました。深呼吸をして、伸びができるような気持ちの良い空間は日々の癒しです。大窓があるため、庭でレジャーやバーベキューを楽しむ時に便利なだけでなく、大型の荷物の運び込みなどもできるため、機能性も兼ね備えています。
02
各動線部分の収納スペースにこだわった住まいづくり。例えば、キッチン裏の備え付けの収納は大型のキッチン家電をすっきりと収納。コンロの足元の床下収納には大きなペットボトルや瓶などをが可能。階段下のデッドスペースを活かした収納は掃除道具などを便利に収納でき、家の中心に位置するため、家事を便利にする工夫が詰まっています。「ここにあると便利！」というたくさんの工夫を散りばめましたので、ぜひモデルハウスにお越しいただき、その目でご確認ください。
03
カウンターキッチンを採用し、対面型でリビングや隣接のお部屋を見ながらお料理をすることができます。家族の顔が見えることで安心を感じつつ、楽しみながら家事を行うことができます。システムキッチン周りには十分にスペースを取り、収納スペースを十分に確保することで利便性がアップ。動き回ることなくキッチンカウンター内だけで家事を完結できるのも、家事がさらに楽になる工夫です。
No.24
４LDK Concept House
敷地面積/158.04㎡（約47.80坪）
延床面積/101.85㎡（約30.80坪）
1F床面積：59.62㎡ 2F床面積：42.23㎡
01
リビングは吹き抜け構造。さらにプライベートガーデンに面した大型の窓を配置し、常に明るく光の降り注ぐ開放感たっぷりのリビングに設計しました。深呼吸をして、伸びができるような気持ちの良い空間は日々の癒しです。大窓があるため、庭でレジャーやバーベキューを楽しむ時に便利なだけでなく、大型の荷物の運び込みなどもできるため、機能性も兼ね備えています。
02
各動線部分の収納スペースにこだわった住まいづくり。例えば、キッチン裏の備え付けの収納は大型のキッチン家電をすっきりと収納。コンロの足元の床下収納には大きなペットボトルや瓶などをが可能。階段下のデッドスペースを活かした収納は掃除道具などを便利に収納でき、家の中心に位置するため、家事を便利にする工夫が詰まっています。「ここにあると便利！」というたくさんの工夫を散りばめましたので、ぜひモデルハウスにお越しいただき、その目でご確認ください。
03
カウンターキッチンを採用し、対面型でリビングや隣接のお部屋を見ながらお料理をすることができます。家族の顔が見えることで安心を感じつつ、楽しみながら家事を行うことができます。システムキッチン周りには十分にスペースを取り、収納スペースを十分に確保することで利便性がアップ。動き回ることなくキッチンカウンター内だけで家事を完結できるのも、家事がさらに楽になる工夫です。
No.26
４LDK Concept House
敷地面積/122.25㎡ (約36.98坪)
延床面積/102.24㎡ (約30.92坪)
1F床面積：57.96㎡ 2F床面積：44.28㎡
01
リビングは吹き抜け構造。さらにプライベートガーデンに面した大型の窓を配置し、常に明るく光の降り注ぐ開放感たっぷりのリビングに設計しました。深呼吸をして、伸びができるような気持ちの良い空間は日々の癒しです。大窓があるため、庭でレジャーやバーベキューを楽しむ時に便利なだけでなく、大型の荷物の運び込みなどもできるため、機能性も兼ね備えています。
02
各動線部分の収納スペースにこだわった住まいづくり。例えば、キッチン裏の備え付けの収納は大型のキッチン家電をすっきりと収納。コンロの足元の床下収納には大きなペットボトルや瓶などをが可能。階段下のデッドスペースを活かした収納は掃除道具などを便利に収納でき、家の中心に位置するため、家事を便利にする工夫が詰まっています。「ここにあると便利！」というたくさんの工夫を散りばめましたので、ぜひモデルハウスにお越しいただき、その目でご確認ください。
03
カウンターキッチンを採用し、対面型でリビングや隣接のお部屋を見ながらお料理をすることができます。家族の顔が見えることで安心を感じつつ、楽しみながら家事を行うことができます。システムキッチン周りには十分にスペースを取り、収納スペースを十分に確保することで利便性がアップ。動き回ることなくキッチンカウンター内だけで家事を完結できるのも、家事がさらに楽になる工夫です。
カーナビには、
｢兵庫県伊丹市寺本 6 丁目 23｣とご入力ください。
お買い物
徒歩・自転車圏内にイオンモール、イズミヤを
始めとして大小さまざまな商業施設や店舗が
あり、非常に利便性の高い立地条件。
教育関連
周辺に複数の保育園・幼稚園がある他、
伊丹市の県立・公立高校は非常に
特色に富んだ学科を揃えています。
公共施設・医療機関
総合病院が自転車10分圏内にあり安心。
市役所にも程近く、近隣の171号線沿いに
様々な施設があるのでまとめて用事を
済ませることができます。
緑地・レジャー
有名な昆陽池公園を始めとして、
近隣に公園や緑地が点在しています。
市営のスポーツセンターや空港公園も
遊べるスポットとして人気です。
都心へ好アクセス
※表示距離は現地からの地図上の概算で、徒歩分数は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
※乗車分数は日中平常時のもので、交通利用時間は乗換時間・待ち時間を含みません。時間帯により所要時間が異なる場合があります。
※掲載の路線図は一部路線・駅を抜粋して表記しています。
高機能・高品質の標準設備
Villa Resort
楽しむ落ち着きのある上質なスタイル。
ヴィラ（別荘）のようなくつろいだリゾート感を
Modern Style
高級感のあるアイカインテリアシリーズ。
抗ウイルス機能とインテリア性を兼備。
I型プラン
フラット対面プラン
マルチ収納対面プラン
カップボード
ハイパーガラスコート
ガスコンロ
アクリル人造
大理石シンク
システムバス
ドレッサー
住まいに安心と安全を。
しっかりとした保証と保険
住宅性能
表示制度
法令遵守住宅
法律に基づき、国土交通大臣が日本住宅性能表示基準を定め、住宅の性能を評価し表示するための基準や手続きが定められています。これらにより、住宅を取得しようとする方による住宅性能の相互比較が可能となります。
耐震等級
最高等級3
を標準で取得
耐震等級3とは、極めて稀に（数百年に一度程度）発生する地震の1.5倍の力でも構造躯体の倒壊、崩壊等しない程度。（建築基準法に定める1.5倍程度の耐震性）
劣化対策等級
等級3
を標準で取得
ホルムアルデヒド
発散等級
等級3
を標準で取得
断熱等性能等級
等級4
を標準で取得
※建築条件付き宅地
この土地は、土地契約締結後3ヶ月以内に、株式会社ティー・アイ・コーポレーションと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として取引いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地取引契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却いたします。詳細については、当社スタッフにおたずねください。
イオンモール伊丹昆陽店
徒歩12分／900〜950m
イズミヤ昆陽店
徒歩10〜11分／750〜850m
ココカラファインプラスイズミヤ昆陽店
徒歩10〜11分／750〜850m
ローソン伊丹池尻店
徒歩4〜5分／250〜350m
コーナンPRO伊丹昆陽店
徒歩9〜10分／700〜800m
