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大人気の佐井寺に3 番目の新街区が誕生
あらゆる面でハイレベルな家族のための住まい
モデルハウス公開中
家族の幸せがたくさん見つかる街

富士ハウジングのコンセプトブランドである「クローバータウン」。
幸福の象徴であるクローバーの名を冠し、
「家族が幸せが見つかる住まいづくり」という
コンセプトを元に、コンパクトでありながら、
家の中の色々な所に幸せポイントが
見つかる工夫を盛り込んだ設計を目指したモデルです。


“ちょうどいい” 街

西には南千里を中心として、商業施設と緑地の融合した居住エリア。
北には万博公園、EXPO CITY、ニフレル、パナソニックスタジアム。
南には関西大学、大和大学を始めとした有名大学のひしめく学研エリア。
東には近年開発の進む、医療施設区と生活区の共存する千里丘エリア。
周辺に大小さまざまな緑地公園が位置し、閑静な住宅街である一方、
都心へのアクセスも良好。
四方すべてが生活を充実させてくれる” ちょうどいい” 場所に位置しています。

万博記念公園/EXPOCITY
自動車 最短約11分
トナリエ南千里
自動車 最短約7分
Bivi千里山
自動車 最短約8分
クローバータウン佐井寺Ⅲは日頃のお買い物に困ることのない充実した周辺環境です。
北側には、関西屈指の商業施設ららぽーとEXPOCITY。
最寄りの阪急千里線「千里山」駅近辺には「Bivi千里山」をはじめ、大小のスーパーや専門店、クリニックモールが揃っています。
その他車移動で「トナリエ南千里」「トナリエ南千里アネックス館」も専門店数が充実している他、お子様向けの施設も複数入っているので、家族連れでお買い物ならこちらがおすすめです。
徒歩圏・自転車圏・自動車圏と、あらゆるお出かけスタイルに合わせて、便利にお買い物ができる店舗・施設があるのが特長です。
吹田市市民病院
自動車 最短約8分
国立循環器病研究センター
自動車 最短約9分
分譲地より南東側のJR「岸部」駅近辺は関西でも屈指の高度医療施設が揃う医療特区です。一般的な外来は市民病院、その他の専門医療も複数の総合病院や医療機関、クリニックが集まっているため、万が一の際や将来的な医療においても他にはなかなかない環境が揃っています。
佐井寺たんぽぽ保育園
徒歩 2分~4分
佐井寺小学校
徒歩 3分~4分
徒歩10分圏内でも8つの保育園・幼稚園・こども園があり、さらに最寄りの阪急千里線「千里山」駅や北側の「南千里」駅周辺にも数多くの園がある子育て不安が少ない地域性です。校区の小・中学校も徒歩圏。吹田市全体が教育に力を入れており、大阪大学を始めとした教育機関と教・産・市の連携が行われています。
交通機関
阪急千里線「千里山」駅徒歩19分~20分 (1460m~1540m)
教育
東佐井寺幼稚園徒歩11分 (820m~880m)
佐井寺たんぽぽ保育園徒歩3分~4分 (180m~280m)
佐井寺小学校徒歩4分~4分 (260m~290m)
佐井寺中学校徒歩11分~12分 (850m~900m)
お買い物
コープこうべコープ吹田徒歩6分 (410m~470m)
スギ薬局佐井寺店徒歩5分 (370m~400m)
セブンイレブン吹田佐井寺4丁目徒歩6分 (450m~480m)
トナリエ南千里徒歩19分~21分 (1520m~1650m)
Bivi千里山徒歩19分~20分 (1460m~1530m)
医療機関
さたけ内科クリニック徒歩5分~6分 (380m~480m)
岡歯科医院徒歩4分 (250m~300m)
金融機関
吹田佐井寺郵便局徒歩6分 (410m~470m)
公園
佐井寺新池公園徒歩2分~3分 (110m~170m)
自転車
約6分~7分
徒歩
約19分~20分
阪急各線
「淡路」駅まで約11分
※早朝ラッシュ時・徒歩最短
阪急各線
「大阪梅田」駅まで約24分
※早朝ラッシュ時・徒歩最短
JR京都線/東海道新幹線
「新大阪」駅まで約27分
※阪急京都本線「淡路」駅よりJRおおさか東線「JR淡路」駅へ徒歩にて乗り換え
※早朝ラッシュ時・徒歩最短
大阪モノレール
「大阪空港」駅まで約27分
※阪急千里線「山田」駅より大阪モノレール「山田」駅へ徒歩にて乗り換え
※早朝ラッシュ時・徒歩最短

吹き抜け構造&大窓を設置することで、常に明るく光の降り注ぐ開放感たっぷりのリビングに設計しました。深呼吸ができるような気持ちの良い空間は日々の癒しです。
吹き抜け構造&各動線部分の収納スペースにこだわった住まいづくり。「ここにあると便利!」を実現した設計となっていますので、ぜひモデルハウスにてその目でご確認ください。
吹き抜け構造&リビングや隣接するお部屋を見ながらお料理が可能なカウンターキッチンを採用。家族を見守りながらお料理を行うことができます。
快適性とデザイン性を
追求し尽くした
高断熱+αの住まい
高断熱
間取りの
自由度
床暖房を
3面搭載
2枚のガラスを使用し、間にできた中空層のアルゴンガスが断熱効果を発揮。さらに、ガラス内側に特殊な金属からなるLow-E膜をコーティングし、熱の伝わりをさらに抑えることで、断熱性を高めています。
樹脂は非常に熱を伝えにくく、アルミと比べると約1,000倍も室外の気温を遮断する断熱性があります。ガラス+サッシでしっかりと断熱を行うことで、外気温を伝えにくくなり、結露を防ぎ、カビ等を防いだり、光熱費を抑える効果が期待できます。
02
本来、吹き抜けは熱効率が低下しやすいですが、断熱性を高めた家づくりをすることで熱効率を高め、開放感ある住まいの実現を目指しています。
01
断熱性を高めると家の形は真四角になりがち。それでは自由なデザインの家を作れなくなってしまうので富士ハウジングでは設計に工夫を加え、自由度を高めています。
こんなご要望にお応えした間取り設計も可能!
主寝室にウォークイン
クローゼット
玄関に大型のシューズクローク
キッチン周辺にたっぷり収納のパントリー

足元からしっかりと身体を温める床暖房。空調によって室温を上げるのに比べて、ホコリが上がらず、湿度も保てるので身体に優しいと考えられています。


富士ハウジングでは、断熱性を高め、熱効率の高い設備機器を用いることで、光熱費を抑えながら、1年を通じて快適に過ごすことができる住まいを作り出しています。
法令遵守住宅
法律に基づき、国土交通大臣が日本住宅性能表示基準を定め、住宅の性能を評価し表示するための基準や手続きが定められています。これらにより、住宅を取得しようとする方による住宅性能の相互比較が可能となります。
を標準で取得
耐震等級3とは、極めて稀に(数百年に一度程度)発生する地震の1.5倍の力でも構造躯体の倒壊、崩壊等しない程度。(建築基準法に定める1.5倍程度の耐震性)
等級3
を標準で
取得
等級3
を標準で
取得
等級5
を標準で
取得
等級4
を標準で
取得
| 物件概要 | |||
|---|---|---|---|
| 物件概要 | クローバータウン佐井寺Ⅲ | 所在地 | 大阪府吹田市佐井寺三丁目608番5他(地番) |
| 交通 | 阪急電鉄千里線「千里山」駅 徒歩約19分~20分 | 開発面積 | 1367.64㎡ |
| 用途地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 総区画数 | 10区画 |
| 道路 | 開発許可道路 (北東側)幅員約6.0m (南・西側)幅員約6.0m・約4.7m (アスファルト舗装) |
私道負担 | なし |
| 構造 | 木造2階建(在来軸組工法) カラーベスト(屋根) |
設備 | 都市ガス・電気・公営水道・公共下水道 |
| 事業主 | ウッドホーム株式会社 〔宅建業免許:大阪府知事(4)第52733号〕 |
設計・施工 | 株式会社富士木材 〔建設業免許番号:大阪府知事許可( 般-3 )〕 第33934号 |
| 取引態様 | 株式会社富士ハウジング〔宅建業免許:国土交通大臣免許(11)第3102号、一級建築士事務所:大阪府知事登録(ホ)第20561号〕 ※販売代理となりますので、ご契約に際しての仲介手数料は不要です。 |
||
| コンセプト住宅分譲概要(建売住宅) | |||
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 4戸 | 販売土地面積 | 129.55 ㎡(39.18坪)~142.61 ㎡(43.13坪) |
| 延床面積 | 102.67 ㎡(31.05坪)~108.05 ㎡(32.68坪) | 販売価格 (土地・建物) |
5,380万円~6,490万円 (外構工事費・消費税含む) |
| 引渡し時期 | 即引渡し可能 | 申込方法 | 先着順申込受付中 |
| 申込方法 | 先着順申込受付中 | ||