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グラン・トワール堺菱木

  • 長く安心して暮らせる住環境周辺環境&アクセス
  • ずっと快適・安全な高品質住宅モデルハウス&
    設備・仕様
販売開始 来場予約受付中

Location 周辺環境

グラン・トワール堺菱木

過ごしやすさと安心を兼ね備えた新街区。
家族と共に、長く時を過ごしていきたい街。

ベッドタウンとして長く根強い人気を誇る大阪・堺に「グラン・トワール堺菱木」が誕生。
閑静な住宅街でありながら、泉北エリアの大動脈「泉北2号線」へ直結。「ニトリ」や「ユニクロ」「ヤマダデンキ」など便利なお店がたくさんあります。また徒歩圏内には保育園、幼稚園が充実。総合病院も近くにあり、長く安心して暮らしたい家族にぴったりです

長い将来まで見据えてお住まいを探されている
あなたにぴったりの街「堺菱木」

堺菱木のずっと住みたくなるポイント

安心・便利な周辺環境

1生活施設が充実&
高度な医療環境

健康的な老後への支援

2介護予防を目指す
堺市の取り組み

市の独自の住宅支援

3ZEH住宅への導入
補助金を市が
独自実施

1安心・便利な周辺環境

ここがポイント! 分譲地から直結の主要道路になんと100近い便利なお店が揃う! ここがポイント! 分譲地から直結の主要道路になんと100近い便利なお店が揃う! 安心・便利な周辺環境 map
ここがポイント! 分譲地周辺に後期高齢者医療を専門的に受けられる総合病院が充実 ここがポイント! 分譲地周辺に後期高齢者医療を専門的に受けられる総合病院が充実

ベルピアノ病院530~610m
車2分・徒歩7分

一般的な内科・循環器内科・外科・整形外科に加え、
○リハビリテーション科
○放射線科
○物忘れ外来 など
高齢者向けの診療科が充実

杏和会阪南病院1,430~1,510m
車4分・徒歩18分

○心療内科 ○精神科
○睡眠外来 ○児童精神外来
○女性外来 ○口腔心身症外来
など専門的な診療科・外来が充実

ベルランド病院3,800~3,880m
車10分

大阪府がん診療拠点病院であり、
○心臓病センター
○周産期母子センター
○呼吸器センター
○中央放射線センター
といった高度医療の専門性の高い診療科を多く設けられています

阪和第一泉北病院4,620~4,700m
車12分

○リハビリテーション部
○臨床検査部 ○放射線部
などの専門医療の部門が
設けられている他、
○介護サービス部
があり、グループホームも併設して
いる介護・福祉サービスを提供

2健康的な老後への支援

ここがポイント! 堺市は介護予防・健康寿命の延伸に向けたし施策が充実した街! ここがポイント! 堺市は介護予防・健康寿命の延伸に向けたし施策が充実した街!

「あ・し・た」への
様々な取り組み

堺市では介護予防への取り組みテーマとして 「あるく」( 身体活動) 「しゃべる」( 社会参加) 「たべる」( 食生活・口腔機能) を実行する様々な企画を実施

例えばこんな企画を実施

堺サンドイッチキャンパス

新たな趣味や楽しみを見つけるプログラムで、街中ウォーキングやボイトレといった身体を動かすものやコーヒーの淹れ方教室やボードゲーム体験といった趣味まで幅広く体験できる多彩なプログラムを実施

詳しくはこちら

あ・し・たチャレンジ手帳

「あ・し・た」の様々な取り組みを日々 記録できる手帳を市よりプレゼント。取り組みへの参加状況を記録したり、「ごちそうさまシート」を活用してバランスの良い食事を管理したりと楽しみいっぱいの取り組みです。

詳しくはこちら

数多くの優待施設

堺市内の博物館や美術館、自然公園、スポーツ施設など20以上の施設を無料や割引対象で利用可能です。また「堺市乗合タクシー」が常時運航しており、路線バスのような感覚で1人100 円で利用可能です。

詳しくはこちら

3市の独自の住宅支援

ここがポイント! 国のZEH補助金と別に独自の補助金制度が複数あり、主の設備費がお得に! ここがポイント! 国のZEH補助金と別に独自の補助金制度が複数あり、主の設備費がお得に!

ZEH 支援事業補助金

「ZEH+」の要件を満たす戸建て住宅に対して、その設備費用の一部を補助

補助金額

一律15万円

詳しくはこちら

スマートハウス化等
支援事業

太陽光発電システムや電気自動車設備に対して一律の補助

太陽光発電
システム

一律5万円

電気自動車

一律5万円

詳しくはこちら
国の補助金についても堺市の補助金についても富士ハウジングにご相談いただけます!

Map 充実のお出かけ&お買い物スポット

Access 通勤も日常生活も便利な好立地

※カーナビには下記のご住所をご入力ください。
現場:大阪府堺市西区菱木1丁2284-4
堺菱木― 生活に必要なスポットが集結!家族の「毎日」を支える心強い住環境です。
お買い物 CLICK

お買い物

泉北2号線沿いの数々の店舗はもちろん、歩いて5分の場所にはスーパー、薬局が隣接しており、日々の必需品を充実した環境でお揃えいただけます。

教育関連 CLICK

教育関連

保育園、幼稚園、小学校が揃い踏み。子育て世代に味方の教育環境です。お子さんの成長をこの街と共に見守っていただけます。

公共施設・医療機関 CLICK

公共施設・医療機関

徒歩6分以内には総合病院があり、近隣には専門のクリニックも充実。家族の安心をこの街が見守ります。

緑地・レジャー CLICK

緑地・レジャー

近隣には公園がいくつもあり、お子さんの遊び場もたくさん。他にもスポーツ広場やBBQ会場など、休日におでかけしたくなるスポットが豊富です。

Access 都心へのアクセス良好

※表示距離は現地からの地図上の概算で、徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分として算出し、端数は切り上げております。
※乗車分数は早朝ラッシュ時のもので、交通利用時間は乗換時間・待ち時間を含みません。時間帯により所要時間が異なる場合があります。
※掲載の路線図は一部路線・駅を抜粋して表記しています。

Concept コンセプト

富士ハウジングの
「GRAND TOILE(グラン・トワール)」への思い

私たちが自信を持ってお届けする「GRAND TOILE」シリーズ。
「toile」とはフランス語で「(彩り豊かな)織物、キャンバス」を表す言葉です。真っ白な大きなキャンバスに絵を描くことになぞらえ、それぞれの家族が織りなす生活が彩豊かな街をつくることを願ってこの名前をつけました。そのため「10区画以上の大型街区」であり、私たちが高い水準を維持し続けている「家族が安心・安全に長らく住める」住まいにのみ、この特別な名称を用いています。ぜひ、彩り豊かな住まいであるべく、たくさんの工夫と知恵を盛り込んだ家づくりをお楽しみください。

グラン・トワール堺菱木では断熱等級5を標準仕様として採用しています

長く安心・快適に住める
富士ハウジングの高品質な住まい

ZEH 基準相当
断熱等級5
魔法瓶のような住まい

詳しくはこちら

高断熱でありながら
自由度の高い間取り
床暖房が標準仕様

詳しくはこちら

最高等級である
耐震等級3
標準で取得

詳しくはこちら

土地・建物それぞれを
長期保証
アフター対応

詳しくはこちら

Land Plan プラン

広々とした区割り

Model Plan モデルハウスプラン

6号地 Model House
11号地 Concept House
13号地 Concept House
14号地 Concept House

No.06

4LDKModel House

敷地面積 / 140.87m²(約42.61坪)
延床面積 / 106.83m²(約32.31坪)
1F 床面積/ 60.04 m² 2F 床面積/ 46.79 m²

吹き抜けリビング

大型シューズクローク

対面型キッチン

大型バルコニー

2台駐車可能

01

光のリビング

光のリビング

リビングは吹き抜け構造。大型の窓を配置し、常に明るく光の降り注ぐ開放感たっぷりのリビングに設計しました。大窓があるため、庭でレジャーやバーベキューを楽しむ時に便利なだけでなく、大型の荷物の運び込みなどもできるため、機能性も兼ね備えています。

02

全室収納の「ちょうどいい」家

全室収納の「ちょうどいい」家

居室のみならず、玄関ホールや脱衣室まであらゆる空間に大小さまざまな収納を備えています。生活するうえでの便利さを追求し、大きさや棚の有無など、これまで富士ハウジングが培ったノウハウを元に設計しています。ぜひ、現地でその使い勝手の良さを体験してみてください。

03

「見守り司令塔
キッチン」

「見守り司令塔キッチン」

カウンターキッチンを採用し、対面型でリビングや隣接のお部屋を見ながらお料理をすることができます。家族の顔が見えることで安心を感じつつ、楽しみながら家事を行うことができます。システムキッチン周りには十分にスペースを取ることで利便性がアップ。動き回ることなくカウンター内だけで家事を完結できます。

No.02

4LDKFree Plan

敷地面積 / 118.74m²(35.91 坪) 延床面積 / 99.37m²(30.05 坪)
1F 床面積/ 54.65 m² 2F 床面積/ 44.72 m²

2台駐車可能

床暖房3か所

対面型キッチン

ウォークインクローゼット

シューズインクローゼット

01

大小の充実の収納

主寝室の大型のウォークインクローゼットだけでなく、 各部屋にしっかりと収納空間。特に、物入りになりがちな玄関やキッチン周り、洗面室等、「ここに欲しいな」と思う場所に収納をしっかり確保しているのが富士ハウジングの住まいの特長です。居室とは別に階段上にウォークインクローゼットを設置するなど様々な工夫を盛り込んだモデルハウスをぜひご覧ください。

大小の充実の収納
02

LDK直結の和室

最近は和室の無い住まいも増えてきましたが、あえてダイニングに直結した空間を和室にしています。足をのばしてゆったりできたり、赤ちゃんのおむつ替えや洗濯物をたたみ易かったりと様々なメリットがあります。また直線的な空間ではなく、リビング・ダイニング・和室をL時に配置することで、家全体を広く見せ、それぞれの空間に 役割をもたせやすくなります。

LDK直結の和室
03

キッチンは司令塔スタイル

家事の中心を担うキッチンからはリビング・ダイニン グ・和室をすべて見渡すことができるように設計。家族の顔を見ながら安心してお料理ができます。またキッチン裏を広く取り、収納機能などを集約して いるため、動き回ることなく家事をこなすことができ、ストレスを軽減する設計にしました。

キッチンは司令塔スタイル

No.03

4LDKFree Plan

敷地面積 / 108.50m²(32.82 坪) 延床面積 / 99.37m²(30.05 坪)
1F 床面積/ 56.31 m² 2F 床面積/ 43.06 m²

2台駐車可能

床暖房3か所

対面型キッチン

ウォークインクローゼット

シューズインクローゼット

01

大小の充実の収納

主寝室の大型のウォークインクローゼットだけでなく、 各部屋にしっかりと収納空間。特に、物入りになりがちな玄関やキッチン周り、洗面室等、「ここに欲しいな」と思う場所に収納をしっかり確保しているのが富士ハウジングの住まいの特長です。居室とは別に階段上にウォークインクローゼットを設置するなど様々な工夫を盛り込んだモデルハウスをぜひご覧ください。

大小の充実の収納
02

LDK直結の和室

最近は和室の無い住まいも増えてきましたが、あえてダイニングに直結した空間を和室にしています。足をのばしてゆったりできたり、赤ちゃんのおむつ替えや洗濯物をたたみ易かったりと様々なメリットがあります。また直線的な空間ではなく、リビング・ダイニング・和室をL時に配置することで、家全体を広く見せ、それぞれの空間に 役割をもたせやすくなります。

LDK直結の和室
03

キッチンは司令塔スタイル

家事の中心を担うキッチンからはリビング・ダイニン グ・和室をすべて見渡すことができるように設計。家族の顔を見ながら安心してお料理ができます。またキッチン裏を広く取り、収納機能などを集約して いるため、動き回ることなく家事をこなすことができ、ストレスを軽減する設計にしました。

キッチンは司令塔スタイル

No.04

4LDKFree Plan

敷地面積 / 118.90m²(35.96 坪) 延床面積 / 99.37m²(30.05 坪)
1F 床面積/ 54.65 m² 2F 床面積/ 44.72 m²

2台駐車可能

床暖房3か所

対面型キッチン

ウォークインクローゼット

シューズインクローゼット

01

大小の充実の収納

主寝室の大型のウォークインクローゼットだけでなく、 各部屋にしっかりと収納空間。特に、物入りになりがちな玄関やキッチン周り、洗面室等、「ここに欲しいな」と思う場所に収納をしっかり確保しているのが富士ハウジングの住まいの特長です。居室とは別に階段上にウォークインクローゼットを設置するなど様々な工夫を盛り込んだモデルハウスをぜひご覧ください。

大小の充実の収納
02

LDK直結の和室

最近は和室の無い住まいも増えてきましたが、あえてダイニングに直結した空間を和室にしています。足をのばしてゆったりできたり、赤ちゃんのおむつ替えや洗濯物をたたみ易かったりと様々なメリットがあります。また直線的な空間ではなく、リビング・ダイニング・和室をL時に配置することで、家全体を広く見せ、それぞれの空間に 役割をもたせやすくなります。

LDK直結の和室
03

キッチンは司令塔スタイル

家事の中心を担うキッチンからはリビング・ダイニン グ・和室をすべて見渡すことができるように設計。家族の顔を見ながら安心してお料理ができます。またキッチン裏を広く取り、収納機能などを集約して いるため、動き回ることなく家事をこなすことができ、ストレスを軽減する設計にしました。

キッチンは司令塔スタイル

No.05

4LDKFree Plan

敷地面積 / 110.62m²(33.46 坪) 延床面積 / 99.37m²(30.05 坪)
1F 床面積/ 56.31 m² 2F 床面積/ 43.06 m²

2台駐車可能

床暖房3か所

対面型キッチン

ウォークインクローゼット

シューズインクローゼット

01

大小の充実の収納

主寝室の大型のウォークインクローゼットだけでなく、 各部屋にしっかりと収納空間。特に、物入りになりがちな玄関やキッチン周り、洗面室等、「ここに欲しいな」と思う場所に収納をしっかり確保しているのが富士ハウジングの住まいの特長です。居室とは別に階段上にウォークインクローゼットを設置するなど様々な工夫を盛り込んだモデルハウスをぜひご覧ください。

大小の充実の収納
02

LDK直結の和室

最近は和室の無い住まいも増えてきましたが、あえてダイニングに直結した空間を和室にしています。足をのばしてゆったりできたり、赤ちゃんのおむつ替えや洗濯物をたたみ易かったりと様々なメリットがあります。また直線的な空間ではなく、リビング・ダイニング・和室をL時に配置することで、家全体を広く見せ、それぞれの空間に 役割をもたせやすくなります。

LDK直結の和室
03

キッチンは司令塔スタイル

家事の中心を担うキッチンからはリビング・ダイニン グ・和室をすべて見渡すことができるように設計。家族の顔を見ながら安心してお料理ができます。またキッチン裏を広く取り、収納機能などを集約して いるため、動き回ることなく家事をこなすことができ、ストレスを軽減する設計にしました。

キッチンは司令塔スタイル

No.06

4LDKConcept House

敷地面積 / 115.51m²(34.94 坪) 延床面積 / 99.78m²(30.18坪)
1F 床面積/ 53.41m² 2F 床面積/ 46.37m²

2台駐車可能

床暖房3か所

対面型キッチン

ウォークインクローゼット

シューズインクローゼット

01

大小の充実の収納

主寝室の大型のウォークインクローゼットだけでなく、 各部屋にしっかりと収納空間。特に、物入りになりがちな玄関やキッチン周り、洗面室等、「ここに欲しいな」と思う場所に収納をしっかり確保しているのが富士ハウジングの住まいの特長です。居室とは別に階段上にウォークインクローゼットを設置するなど様々な工夫を盛り込んだモデルハウスをぜひご覧ください。

大小の充実の収納
02

LDK直結の和室

最近は和室の無い住まいも増えてきましたが、あえてダイニングに直結した空間を和室にしています。足をのばしてゆったりできたり、赤ちゃんのおむつ替えや洗濯物をたたみ易かったりと様々なメリットがあります。また直線的な空間ではなく、リビング・ダイニング・和室をL時に配置することで、家全体を広く見せ、それぞれの空間に 役割をもたせやすくなります。

LDK直結の和室
03

キッチンは司令塔スタイル

家事の中心を担うキッチンからはリビング・ダイニン グ・和室をすべて見渡すことができるように設計。家族の顔を見ながら安心してお料理ができます。またキッチン裏を広く取り、収納機能などを集約して いるため、動き回ることなく家事をこなすことができ、ストレスを軽減する設計にしました。

キッチンは司令塔スタイル

No.07

4LDKConcept House

敷地面積 / 125.79m²(38.05 坪) 延床面積 / 101.43㎡(30.68坪)
1F 床面積/ 56.10m² 2F 床面積/ 45.33m²

2台駐車可能

床暖房3か所

対面型キッチン

ウォークインクローゼット

シューズインクローゼット

01

大小の充実の収納

主寝室の大型のウォークインクローゼットだけでなく、 各部屋にしっかりと収納空間。特に、物入りになりがちな玄関やキッチン周り、洗面室等、「ここに欲しいな」と思う場所に収納をしっかり確保しているのが富士ハウジングの住まいの特長です。居室とは別に階段上にウォークインクローゼットを設置するなど様々な工夫を盛り込んだモデルハウスをぜひご覧ください。

大小の充実の収納
02

LDK直結の和室

最近は和室の無い住まいも増えてきましたが、あえてダイニングに直結した空間を和室にしています。足をのばしてゆったりできたり、赤ちゃんのおむつ替えや洗濯物をたたみ易かったりと様々なメリットがあります。また直線的な空間ではなく、リビング・ダイニング・和室をL時に配置することで、家全体を広く見せ、それぞれの空間に 役割をもたせやすくなります。

LDK直結の和室
03

キッチンは司令塔スタイル

家事の中心を担うキッチンからはリビング・ダイニン グ・和室をすべて見渡すことができるように設計。家族の顔を見ながら安心してお料理ができます。またキッチン裏を広く取り、収納機能などを集約して いるため、動き回ることなく家事をこなすことができ、ストレスを軽減する設計にしました。

キッチンは司令塔スタイル

No.10

4LDKConcept House

敷地面積 / 200.82㎡(約60.74坪)延床面積 / 105.99㎡(約32.06坪)
1F 床面積/ 58.79m² 2F 床面積/ 47.20m²

吹抜けリビング

シューズインクローゼット

ファミリークローゼット

対面キッチン

2台駐車可能

01

光のリビング

光のリビング

リビングは吹き抜け構造。大型の窓を配置し、常に明るく光の降り注ぐ開放感たっぷりのリビングに設計しました。大窓があるため、庭でレジャーやバーベキューを楽しむ時に便利なだけでなく、大型の荷物の運び込みなどもできるため、機能性も兼ね備えています。

02

全室収納の「ちょうどいい」家

全室収納の「ちょうどいい」家

居室のみならず、玄関ホールや脱衣室まであらゆる空間に大小さまざまな収納を備えています。生活するうえでの便利さを追求し、大きさや棚の有無など、これまで富士ハウジングが培ったノウハウを元に設計しています。ぜひ、現地でその使い勝手の良さを体験してみてください。

03

「見守り司令塔
キッチン」

「見守り司令塔キッチン」

カウンターキッチンを採用し、対面型でリビングや隣接のお部屋を見ながらお料理をすることができます。家族の顔が見えることで安心を感じつつ、楽しみながら家事を行うことができます。システムキッチン周りには十分にスペースを取ることで利便性がアップ。動き回ることなくカウンター内だけで家事を完結できます。

No.11

4LDKConcept House

敷地面積 / 154.48㎡(約46.73坪)延床面積 / 103.08㎡(約31.18坪)
1F 床面積/ 57.13m² 2F 床面積/ 45.95m²

吹抜けリビング

パントリー

床下収納

床暖房

01

光のリビング

光のリビング

リビングは吹き抜け構造。大型の窓を配置し、常に明るく光の降り注ぐ開放感たっぷりのリビングに設計しました。大窓があるため、庭でレジャーやバーベキューを楽しむ時に便利なだけでなく、大型の荷物の運び込みなどもできるため、機能性も兼ね備えています。

02

全室収納の「ちょうどいい」家

全室収納の「ちょうどいい」家

居室のみならず、玄関ホールや脱衣室まであらゆる空間に大小さまざまな収納を備えています。生活するうえでの便利さを追求し、大きさや棚の有無など、これまで富士ハウジングが培ったノウハウを元に設計しています。ぜひ、現地でその使い勝手の良さを体験してみてください。

03

「見守り司令塔
キッチン」

「見守り司令塔キッチン」

カウンターキッチンを採用し、対面型でリビングや隣接のお部屋を見ながらお料理をすることができます。家族の顔が見えることで安心を感じつつ、楽しみながら家事を行うことができます。システムキッチン周りには十分にスペースを取ることで利便性がアップ。動き回ることなくカウンター内だけで家事を完結できます。

No.13

3LDKConcept House

敷地面積 / 132.56㎡(約40.09坪)延床面積 / 105.16㎡(約31.81坪)
1F 床面積/ 54.65m² 2F 床面積/ 50.51m²

シューズインクローゼット

ファミリークローゼット

床下収納

対面キッチン

2台駐車可能

01

全室収納の「ちょうどいい」家

全室収納の「ちょうどいい」家

居室のみならず、玄関ホールや脱衣室まであらゆる空間に大小さまざまな収納を備えています。生活するうえでの便利さを追求し、大きさや棚の有無など、これまで富士ハウジングが培ったノウハウを元に設計しています。ぜひ、現地でその使い勝手の良さを体験してみてください。

02

「見守り司令塔
キッチン」

「見守り司令塔キッチン」

カウンターキッチンを採用し、対面型でリビングや隣接のお部屋を見ながらお料理をすることができます。家族の顔が見えることで安心を感じつつ、楽しみながら家事を行うことができます。システムキッチン周りには十分にスペースを取ることで利便性がアップ。動き回ることなくカウンター内だけで家事を完結できます。

No.14

4LDKConcept House

敷地面積 / 148.76㎡(約44.99坪)延床面積 / 100.12㎡(約30.28坪)
1F 床面積/ 51.92m² 2F 床面積/ 48.20m²

ファミリークローゼット

ウォークインクローゼット

対面キッチン

床暖房

2台駐車可能

01

全室収納の「ちょうどいい」家

全室収納の「ちょうどいい」家

居室のみならず、玄関ホールや脱衣室まであらゆる空間に大小さまざまな収納を備えています。生活するうえでの便利さを追求し、大きさや棚の有無など、これまで富士ハウジングが培ったノウハウを元に設計しています。ぜひ、現地でその使い勝手の良さを体験してみてください。

02

「見守り司令塔
キッチン」

「見守り司令塔キッチン」

カウンターキッチンを採用し、対面型でリビングや隣接のお部屋を見ながらお料理をすることができます。家族の顔が見えることで安心を感じつつ、楽しみながら家事を行うことができます。システムキッチン周りには十分にスペースを取ることで利便性がアップ。動き回ることなくカウンター内だけで家事を完結できます。

  • 内観写真1
  • 内観写真2
  • 内観写真3
  • 内観写真4
  • 内観写真5
  • 内観写真6
  • 内観写真7
  • 内観写真8
  • 内観写真9
  • 内観写真10
内観写真1
内観写真2
内観写真3
内観写真4
内観写真5
内観写真6
内観写真7
内観写真8
内観写真9
内観写真10

Facilities 設備

高機能・高品質の標準設備

Interior Design多彩なデザイン性とハイレベルな機能性

インテリア1

Villa Resort

楽しむ落ち着きのある上質なスタイル。
ヴィラ(別荘)のようなくつろいだリゾート感を

インテリア2

Modern Style

高級感のあるアイカインテリアシリーズ。
抗ウイルス機能とインテリア性を兼備。

Kitchen選べるシステムキッチン

  • I型プラン

    I型プラン

  • フラット対面プラン

    フラット対面プラン

  • マルチ収納対面プラン

    マルチ収納対面プラン

キッチン周りの設備

  • カップボード

    カップボード

  • ハイパーガラスコートガスコンロ

    ハイパーガラスコート
    ガスコンロ

    アクリル人造大理石シンク

    アクリル人造大理石シンク

Bath高品質・高利便性の浴室・洗面

  • システムバス

    システムバス

  • ドレッサー

    ドレッサー

Obsession 富士ハウジングの家づくり

ZEH基準の断熱性をクリアした快適で高品質な住まい。

Point
高断熱の
住宅設計
HouseDesign

富士ハウジングの家は
2030年のZEH断熱基準(UA値0.6以下)を標準でクリア。
高い断熱性にこだわった高品質な住まい。

01
高断熱の窓
Highly insulated
Windows

窓には高断熱の「アルゴンガス入りLow-E複層ガラス」
高レベルの断熱性を持つ「樹脂サッシ」を採用

アルゴンガス入りLow-E複層ガラス

2枚のガラスを使用し、間にできた中空層のアルゴンガスが断熱効果を発揮。さらに、ガラス内側に特殊な金属からなるLow-E膜をコーティングし、熱の伝わりをさらに抑えることで、断熱性を高めています。

樹脂サッシ

樹脂は非常に熱を伝えにくく、アルミと比べると約1,000倍も室外の気温を遮断する断熱性があります。ガラス+サッシでしっかりと断熱を行うことで、外気温を伝えにくくなり、結露を防ぎ、カビ等を防いだり、光熱費を抑える効果が期待できます。

02
高断熱なのに
快適な間取り
Room Plan

綿密に計算された設計により、断熱性を保ちながら、
「吹抜け」のある間取りをはじめ、デザイン性の高い空間設計を実現。

01

断熱性も、デザイン性も両立した間取り

断熱性を高めると家の形は真四角になりがち。それでは自由なデザインの家を作れなくなってしまうので富士ハウジングでは設計に工夫を加え、自由度を高めています。

吹抜けも実現しつつ、
断熱性はばっちり

02

本来、吹き抜けは熱効率が低下しやすいですが、断熱性を高めた家づくりをすることで熱効率を高め、開放感ある住まいの実現を目指しています。

こんなご要望にお応えした間取り設計も可能!
主寝室にウォークイン
クローゼット
玄関に大型のシューズクローク
キッチン周辺にたっぷり収納のパントリー

03
節電性能と
床暖房を両立
Floor Heating and
Power Saving

キッチン・リビング・ダイニング3ヶ所に床暖房を実現しながら、
省エネルギー性能も確保。

身体に優しい床暖房

足元からしっかりと身体を温める床暖房。空調によって室温を上げるのに比べて、ホコリが上がらず、湿度も保てるので身体に優しいと考えられています。

光熱費を抑え、快適さも実現

富士ハウジングでは、断熱性を高め、熱効率の高い設備機器を用いることで、光熱費を抑えながら、1年を通じて快適に過ごすことができる住まいを作り出しています。

住まいに安心と安全を。
しっかりとした保証と補償

住宅性能表示制度 法令遵守住宅

法律に基づき、国土交通大臣が日本住宅性能表示基準を定め、住宅の性能を評価し表示するための基準や手続きが定められています。これらにより、住宅を取得しようとする方による住宅性能の相互比較が可能となります。

耐震等級 最高等級3を標準で取得

耐震等級3とは、極めて稀に(数百年に一度程度)発生する地震の1.5倍の力でも構造躯体の倒壊、崩壊等しない程度。(建築基準法に定める1.5倍程度の耐震性)

劣化対策等級 等級3を標準で取得
ホルムアルデヒド発散等級 等級3を標準で取得
JIOわが家の保険 ジャパンホームシールド株式会社

地盤品質20年保証

大切なお家にいつまでもご家族が安全・安心に暮らしていただけるために、事前の地盤調査はもちろんのこと、万が一起こった地盤沈下などの修繕費用を最大5000万円まで保証する制度です。

Outline 物件概要

物件概要

分譲地名称 『グラン・トワール堺菱木』
所在地 堺市西区菱木一丁2286-1 他
交通 南海バス「万崎」 徒歩約 8分~9分
開発面積 2725.33 m²
用途地域 準工業地域、準防火地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
道路 開発許可道路 幅員 5.7m < アスファルト舗装>
私道負担 なし
土地の権利形態 所有権
総戸数 15戸
構造 木造 カラーベスト葺 2階建(在来工法)
設備 水道[公営]・ガス[都市ガス(大阪ガス)]・電気[事業者:大阪ガス]
公共下水道[汚水・雑排水・雨水]
事業主(売主) 株式会社 ティー・アイ・コーポレーション
[ 宅建業免許 大阪府知事(7)第42608号 ]
設計・施工 株式会社 富士木材
[建設業免許 大阪府知事許可 (般-3) 第 33934号]
取引態様 株式会社 富士ハウジング
(宅建業免許:国土交通大臣(11)第3102号
一級建築士事務所:大阪府知事登録(ホ)第20561号)
※販売代理となりますので、ご契約に際しての仲介手数料は不要です。

コンセプト住宅分譲概要(建売住宅)

販売区画数 3区画
販売土地面積 132.56㎡ ~154.48㎡
延床面積 100.12㎡~105.16㎡
販売価格(土地・建物) 3,390万円 ~3,580万円
引渡し時期 即入居可能
申込方法 先着順申込受付中

物件概要
【建築条件付き宅地分譲(自由設計)】

販売区画数 4区画
土地面積 122.27㎡~135.38㎡
土地価格 2,297万円~2,397万円
延床面積 99.36㎡(30.05坪)~
建物参考価格 1,683万円
引渡し時期 ご契約後、約9ヶ月
申込方法 先着順
申込受付場所 「グラン・トワール堺菱木」現地販売センター

※建築条件付き宅地
この土地は、土地契約締結後3ヶ月以内に、株式会社富士木材と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却いたします。詳細については、当社スタッフにおたずねください。

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