大阪モノレール
「阪大病院前」駅
徒歩最短 約8分〜9分
眼前に広がる万博記念公園
茨木市内でも屈指の閑静な住宅街
茨木市南春日丘
万博記念公園から程近く、豊かな緑に恵まれた小高い丘陵地に位置するグラン・トワール南春日丘Ⅱ。文教地区でもあり、古くから人気の住宅街ですが、近年は交通アクセスなどの整備もあり、さらに人気が高まっています。季節を感じながら、長く穏やかな暮らしを送りたい方には特におすすめの分譲地です。
グランドオープン！
モデルハウス公開中
Concept
眼前に広がる万博記念公園
茨木市内でも屈指の閑静な住宅街
万博記念公園から程近く、豊かな緑に恵まれた小高い丘陵地に位置するグラン・トワール南春日丘Ⅱ。文教地区でもあり、古くから人気の住宅街ですが、近年は交通アクセスなどの整備もあり、さらに人気が高まっています。季節を感じながら、長く穏やかな暮らしを送りたい方には特におすすめの分譲地です。
Location
Pick Up
近隣施設として非常に便利な「ららぽーとEXPOCITY」内が順次リニューアルしています。アカチャンホンポ内に誕生した0歳児から利用できる遊び場「コトトキ」や、癒しスペースだった「空の広場」が大幅改修されたりと大きな変更から、店舗もファミリー向けのものが順次オープン予定。
これまで以上に家族連れが居心地の良い商業施設へとアップデートされてきています。
分譲地の東側がJR「茨木」駅方面となっており、周辺にお買い物施設が充実しています。
また少し足を伸ばして、南東方面の千里丘エリアは、様々な店舗が充実した「千里丘あおば通り」がおすすめです。ロピアやマックスバリューを始めとして、駐車場が広めの店舗が道路沿いに数多く存在し、駐車のストレスがほとんどなく車でのお買い物を楽しむことができます。
徒歩 最短約9分～10分
徒歩 最短約5分～6分
徒歩圏に大学病院があるという希少な立地条件。周辺にも複数の総合病院がある他、東側に位置する茨木駅周辺には専門クリニックが充実しています。長い目で見た時の将来的な医療環境が整っているため、安心して生活を送ることができます。
徒歩 最短約9分～10分
徒歩 最短約14分～15分
地域として教育に力を入れている他、進学先となる「茨木高校」や「春日丘高校」といった公立高校が進学校として大阪府下でも有名です。0歳児からの子育てを支援するつどいの広場「Happy Room」が近隣にあり、地域ぐるみで子育てを行える環境が魅力です。
徒歩 最短約8分～9分
徒歩 最短約14分～15分
徒歩 最短約9分
徒歩 最短約8分～9分
自動車 最短約4分
自動車 最短約8分
自動車 最短約8分
自動車 最短約4分
徒歩 最短約10分
徒歩 最短約12分～13分
自動車 最短約11分
自動車 最短約10分
徒歩 最短約9分～10分
徒歩 最短約7分～8分
徒歩 最短約6分～7分
徒歩 最短約10分
大阪モノレール
徒歩最短 約8分〜9分
阪急京都本線
自転車約12分
徒歩約37分〜38分
大阪モノレール／北大阪急行電鉄
大阪モノレール
Land Plan
敷地面積152.63㎡〜182.71㎡の広々とした区画
全邸2台駐車可能プランあり
日当たりの良い小高い丘陵地の立地条件
Housing Plan
和室から前庭を望む、ゆとり時間を楽しむ家族向けプラン
大容量の収納空間のある利便性抜群の家
広々LDK＆全室収納が特徴の王道プラン
吹き抜け構造&大窓を設置することで、常に明るく光の降り注ぐ開放感たっぷりのリビングに設計しました。深呼吸ができるような気持ちの良い空間は日々の癒しです。
各動線部分の収納スペースにこだわった住まいづくり。「ここにあると便利」を実現した設計となっていますので、ぜひモデルハウスにてその目でご確認ください。
リビングや隣接するお部屋を見ながらお料理が可能なカウンターキッチンを採用。家族を見守りながらお料理を行うことができます。
吹き抜け構造&大窓を設置することで、常に明るく光の降り注ぐ開放感たっぷりのリビングに設計しました。深呼吸ができるような気持ちの良い空間は日々の癒しです。
各動線部分の収納スペースにこだわった住まいづくり。「ここにあると便利!」を実現した設計となっていますので、ぜひモデルハウスにてその目でご確認ください。
リビングや隣接するお部屋を見ながらお料理が可能なカウンターキッチンを採用。家族を見守りながらお料理を行うことができます。
家族みんなで過ごす時間の多いリビングだからこそ、ゆったりと開放的に。リビングに設置している大窓から光をしっかり取り込むことで温もりのある空間を演出。
カウンターキッチンを採用することでリビングで過ごす家族を見ながらお料理をすることができます。小さいお子様が居ても目が届くので安心です。
生活するうえでの便利さを追求し、あったらいいなと思う場所に収納を設置。全室に収納スペースを完備しているので、ラクに片付けができます。
家族みんなで過ごす時間の多いリビングだからこそ、ゆったりと開放的に。リビングに設置している大窓から光をしっかり取り込むことで温もりのある空間を演出。
カウンターキッチンを採用することでリビングで過ごす家族を見ながらお料理をすることができます。小さいお子様が居ても目が届くので安心です。
生活するうえでの便利さを追求し、あったらいいなと思う場所に収納を設置。全室に収納スペースを完備しているので、ラクに片付けができます。
家族みんなで過ごす時間の多いリビングだからこそ、ゆったりと開放的に。リビングに設置している大窓から光をしっかり取り込むことで温もりのある空間を演出。
カウンターキッチンを採用することでリビングで過ごす家族を見ながらお料理をすることができます。小さいお子様が居ても目が届くので安心です。
生活するうえでの便利さを追求し、あったらいいなと思う場所に収納を設置。全室に収納スペースを完備しているので、ラクに片付けができます。
House Building
快適性とデザイン性を
追求し尽くした
高断熱＋αの住まい
高断熱
間取りの
自由度
床暖房を
3面搭載
2枚のガラスを使用し、間にできた中空層のアルゴンガスが断熱効果を発揮。さらに、ガラス内側に特殊な金属からなるLow-E膜をコーティングし、熱の伝わりをさらに抑えることで、断熱性を高めています。
樹脂は非常に熱を伝えにくく、アルミと比べると約1,000倍も室外の気温を遮断する断熱性があります。ガラス＋サッシでしっかりと断熱を行うことで、外気温を伝えにくくなり、結露を防ぎ、カビ等を防いだり、光熱費を抑える効果が期待できます。
断熱性も、デザイン性も両立した間取り断熱性を高めると家の形は真四角になりがち。それでは自由なデザインの家を作れなくなってしまうので富士ハウジングでは設計に工夫を加え、自由度を高めています。
本来、吹き抜けは熱効率が低下しやすいですが、断熱性を高めた家づくりをすることで熱効率を高め、開放感ある住まいの実現を目指しています。
こんなご要望にお応えした
間取り設計も可能！
主寝室に
ウォークインクローゼット
玄関に大型の
シューズクローク
キッチン周辺にたっぷり収納の
パントリー
足元からしっかりと身体を温める床暖房。空調によって室温を上げるのに比べて、ホコリが上がらず、湿度も保てるので身体に優しいと考えられています。
富士ハウジングでは、断熱性を高め、熱効率の高い設備機器を用いることで、光熱費を抑えながら、1年を通じて快適に過ごすことができる住まいを作り出しています。
法令遵守住宅
法律に基づき、国土交通大臣が日本住宅性能表示基準を定め、住宅の性能を評価し表示するための基準や手続きが定められています。これらにより、住宅を取得しようとする方による住宅性能の相互比較が可能となります。
を標準で取得
耐震等級3とは、極めて稀に（数百年に一度程度）発生する地震の1.5倍の力でも構造躯体の倒壊、崩壊等しない程度。（建築基準法に定める1.5倍程度の耐震性）
等級3を標準で取得
等級3を標準で取得
等級5を標準で取得
等級6を標準で取得
大切なお家にいつまでもご家族が安全・安心に暮らしていただけるために、事前の地盤調査はもちろんのこと、万が一起こった地盤沈下などの修繕費用を最大5,000万円まで保証する制度です。
Outline
| 物件概要 | |||
|---|---|---|---|
| 分譲地名称 | グラン・トワール南春日丘Ⅱ | 所在地 | 大阪府茨木市南春日丘五丁目1953番1他（地番） |
| 交通 | 大阪モノレール彩都線「阪大病院前」駅 徒歩約8分〜9分 | 開発面積 | 1,125.81㎡ |
| 用途地域・地区 | 第一種低層住居専用地域、第一種高度地区、建築基準法第22条区域、景観計画区域（市域全域） | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 総区画数 | 6区画 |
| 道路 | 開発許可道路 東側幅員4.14ｍ・南側幅員5.79ｍ（アスファルト舗装） | 私道負担 | なし |
| 構造 | 木造２階建（在来軸組工法） カラーベスト（屋根） |
設備 | 都市ガス・電気・公営水道・公共下水道 |
| 事業主 | 日経ホーム 株式会社 （宅建業 免許番号大阪府知事（6）第47848号） |
設計・施工 | 株式会社 富士木材 （建設業 免許番号大阪府知事 許可（般-3）第33934号） |
| 取引態様 | 株式会社富士ハウジング〔宅建業免許：国土交通大臣免許（11）第3102号、一級建築士事務所：大阪府知事登録（ホ）第20561号〕※販売代理となりますので、ご契約に際しての仲介手数料は不要です。 | ||
| コンセプト住宅分譲概要(建売住宅) | |||
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 4戸 | 販売土地面積 | 152.63㎡（46.17坪）～ |
| 延床面積 | 106.82㎡（32.31坪）～ | 販売価格 （土地・建物） |
5,390万円～6,390万円 |
| 引渡し時期 | 即引渡し可能 | 申込方法 | 先着順申込受付中 |
| 自由設計（建築条件付き宅地分譲） | |||
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 2区画 | 販売土地面積 | 163.55㎡（49.47坪）～165.41㎡（50.03坪） |
| 延床面積 | 102.67㎡（31.10坪）～ | 販売価格 | 3,789万円～4,419万円 |
| 参考建物価格 | 1,610万円（外構工事費・消費税含む） | 引渡し時期 | ご契約後、約11ヶ月 |
| 申込方法 | 先着順申込受付中 | ||