物件概要

物件名

グラン・トワール大阪長吉

所在地

大阪府大阪市平野区長吉出戸7丁目2090番他（地番）　

交通

Osaka Metro 谷町線「長原」駅　徒歩12～14分
Osaka Metro 谷町線「出戸」駅　徒歩13～15分

開発許可番号

大阪市指令計（開）第6-2号 他

開発面積

7,329.98㎡

用途地域・地区

第1種中高層住居専用地域、準防火地域、景観計画区域（市域全域）、埋蔵文化財包蔵地、長吉東部地区地区計画

建ぺい率・容積率

60％・300%

地目

宅地

道路

法42条1項2号道路　幅員約6ｍ <アスファルト舗装>

私道負担

あり

土地の権利形態

所有権

区画数

59区画

設備

水道（公営）・ガス（大阪ガス）・電気（電力会社）・公共下水道（汚水・雑排水・雨水）

売主（事業主）

株式会社 富士木材[宅建業免許：大阪府知事（12）第19997号]

設計・施工

日経ホーム 株式会社[大阪府知事（般-2）第127204 号]

取引態様

販売代理：株式会社富士ハウジング[宅建業免許 国土交通大臣免許（11）第3102号]

建築条件付宅地 分譲概要（自由設計）

販売区画数

6区画

販売土地面積

100.22㎡～107.73㎡（30.31坪～32.58坪）

販売土地価格

2,897万円～3,487万円

建物面積

99.37㎡（30.05坪）～

建物価格

1,683万円～（外構工事費・消費税含む）

構造

木造スレート葺2階建

引渡し時期

ご契約後、約9ヶ月

申込方法

先着順申込受付中

申込受付場所

「グラン・トワール大阪長吉」現地販売センター

※先着順申込受付につき、ご希望の区画が成約済の場合がございます。
※お申込の際は、印鑑（認印）、2022年・2023年の収入を証明するもの、身分証明書をお持ちください。
 
［建築条件付き宅地］
この土地は、土地契約締結後3ヶ月以内に、日経ホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。
この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にて返却いたします。 詳細については、係員におたずねください。

コンセプト住宅分譲概要（建売住宅）

販売区画数

4区画

販売土地面積

101.54㎡～104.51㎡（30.71坪～31.61坪）

販売建物面積

100.19㎡～106.83㎡（30.30坪～32.31坪）

販売価格

4,450万円～4,650万円（外構工事費・消費税含む）

構造

木造スレート葺2階建

間取り

3LDK～4LDK

引渡し時期

即引渡し可能

申込方法

先着順申込受付中

申込受付場所

「グラン・トワール大阪長吉」現地販売センター

※先着順申込受付につき、ご希望の区画が成約済の場合がございます。
※お申込の際は、印鑑（認印）、2022年・2023年の収入を証明するもの、身分証明書をお持ちください。