物件概要

物件名

グラン・トワール上野芝6丁

所在地

大阪府堺市西区上野芝町6丁187番17他（地番）

交通

JR阪和線「上野芝」駅まで徒歩10分

開発許可番号

令和3年10月28日　堺宅地第A-43号（検査済日：令和4年8月23日）

開発面積

2,965.38㎡

用途地域・地区

第一種低層住居地域、第一種高度地区、建築基準法第22条区域、景観計画区域（市域全域）、屋外広告物禁止区域

建ぺい率・容積率

40％・80%

地目

宅地

道路

【開発許可道路】幅員6.7m<アスファルト舗装>
【北側】市道南陵7号線　幅員約5.5m<アスファルト舗装>
【南西側】市道上野芝宮下1号線　幅員約6.0m<アスファルト舗装>

私道負担

無し

土地の権利形態

所有権

区画数

31区画（モデルハウス・建売含む）

構造

木造2階建（在来軸組工法）、平板瓦葺

設備

水道[公営]・ガス[都市ガス（大阪ガス）]・電気[事業者：大阪ガス]・公共下水道（汚水・雑排水・雨水）

売主（事業主）

日経ホーム株式会社[宅建業免許：大阪府知事（5）第47848号]

設計・施工

株式会社ティー・アイ・コーポレーション[大阪府知事（般-1）第112799号]

取引態様

販売代理：株式会社富士ハウジング[宅建業免許 国土交通大臣免許（11）第3102号]

第2期分譲概要（建売住宅）

販売区画数

2区画

販売土地面積

141.26㎡・158.68㎡

販売建物面積

102.67㎡・106.40㎡

販売価格（土地・建物）

5,250万円・5,820万円（外構工事費・消費税含む）

間取り

4LDK

引渡時期

即引渡し可能

申込方法

先着順申込受付中

申込受付場所

「グラン・トワール上野芝6丁」現地販売センター

※先着順申込受付につき、ご希望の区画が成約済の場合がございます。
※お申込の際は、印鑑（認印）、2022年・2023年の収入を証明するもの、身分証明書をお持ちください。

建築条件付宅地分譲概要（自由設計）

販売区画数

7区画

販売土地面積

141.54㎡～158.05㎡

販売建物面積

102.67㎡～

販売土地価格

3,555万円～4,050万円

建物参考価格

1,705万円（外構工事費・消費税含む）

引渡時期

ご契約後、約9ヶ月

申込方法

先着順申込受付中

申込受付場所

「グラン・トワール上野芝6丁」現地販売センター

※先着順申込受付につき、ご希望の区画が成約済の場合がございます。
※お申込の際は、印鑑（認印）、2022年・2023年の収入を証明するもの、身分証明書をお持ちください。

［建築条件付き宅地］
この土地は、土地契約締結後3ヶ月以内に、株式会社ティー・アイ・コーポレーションと住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。
この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却いたします。 詳細については、係員におたずねください。