「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス＋（ZEH+）」×「長期優良住宅」ならではの
15のメリット

※各制度の適用条件は時期により異なります。詳細は係員にお尋ねください。

• 01

  災害に強い

  エネファームに備えられた停電時専用コンセントを利用可能、また太陽光発電の電源を利用し、停電時でも電気を利用可能。

  

• 02

  最大100万円の補助金

  経産省・環境省が推進する「戸建ZEH補助金」が最大100万円受給できます。

  

• 03

  堺市の補助金も

  ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH＋）に対し、堺市の「堺市ZEH支援事業補助金」補助金20万円分が受給できます。

  

• 04

  省エネ給湯器に補助金

  高効率なヒートポンプ給湯器「エネファーム」の導入に対し、15万円の補助金が受給できます。

  

• 05

  光熱費が大幅に節約でき経済的

  断熱性が高く、エアコン効率が上がる他、「HEMS」による電力使用見える化により、電気代の節約につながります。

  

• 06

  地球にやさしい住まい

  環境配慮型住宅に住むことでCO₂排出量を削減し、地球温暖化抑制に貢献できます。

  

• 07

  一年中健康で快適な暮らし

  高断熱で室内の急な温度変化を抑制。ヒートショックや熱中症を予防します。

  

• 08

  将来の資産価値

  長く住み続けるための性能を備えた住宅のため、リセールバリューにも期待できます。

  

• 09

  フラット50が利用可

  長期優良住宅のみが対象。最長50年全期間固定金利という安心の住宅ローン。

  

  

• 10

  ローン控除対象額が最大5,000万円（予定）に

  住宅ローン控除の控除対象限度額が最大5,000万円（予定）となります。

  ※2024年中の入居の場合

  

• 11

  固定資産税の減額2年延長

  固定資産税の減額措置の適用期間が延長され、通常3年間のところ、5年間2分の1に減額となります。

  

• 12

  登録免許税の軽減

  不動産登記（保存登記）に必要な登録免許税が、0.15%から0.10％に軽減されます。

  

• 13

  不動産取得税の軽減

  課税標準からの控除額が1,300万円に拡大されます。（通常の新築住宅は1,200万円）

  

• 14

  住宅ローン金利優遇

  「フラット35S」の場合、金利が最大10年間、▲1.00％となります。

  

  

• 15

  地震保険料が半額に

  耐震性が担保される「長期優良住宅」は、地震保険料が50％割引されます。